국토부아파트실거래가조회
국토부에서 제공하는 부동산 실거래가 내역
매매는 물론 전세, 월세 내역도 조회 가능
간편한 조회 시스템 아래에서 확인!
조회대상
아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권 등
실거래가 신고
실거래가는 계약일 기준 30일 이내에 신고해야 합니다.
시세동향 파악
최근 몇달 동안의 아파트 시세동향 파악
국토부아파트실거래가조회
아파트 매매의 시작은 실거래가 내역을 통해 최근 시세 동향을 파악하는것이라고 할 수 있습니다.
실거래가는 물론 전/월세가도 확인할 수 있어 부동산을 방문하기 전 먼저 시세를 파악하고 가는것이 좋겠죠.
취득세와 양도소득세의 경우 공시지가가 아닌 실거래가가 과세표준이 되기 때문에 매우 중요한데요. 특히 다주택자의 경우 세금중과 정책이 시행되고 있기 때문에 많은 세금이 나올 수 있어 주의해야 합니다.
또한 취득세와 양도소득세외에도 법무사 비용, 중개비용, 기타경비 모두 실거래가를 기준으로 부과되기 때문에 이 부분 또한 신경을 쓰셔야 합니다.
Associated
국민은행 부동산시세
주택담보대출 실행시 한도산정의 기준이 되는 국민은행 부동산시세.
실거래가 내역과 공시지가도 확인가능하며 예상 대출한도도 확인할 수 있습니다.
2023년 개별공시지가 조회
부동산 보유세(재산세와 종합부동산세)의 과세표준 및 각종 부담금의 부과기준이 되는 공시지가
쉽고 간편한 공시지가 조회 아래에서 확인해보세요.
증여세 면제한도
절세를 위해 선택하는 증여, 하지만 증여시에도 수증자에게는 증여세와 증여취득세, 증여자에게는 양도소득세가 발생합니다.
상세내용은 아래에서 확인해보세요.
일시적 1가구 2주택 비과세
보여지는것은 2주택자이지만 일시적으로 1주택자로 적용받게 되어 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
상세 내용은 아래에서 확인해보세요.